城镇基准地价是城镇（）-安徽自考网

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2015年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

11

城镇基准地价是城镇（）

A、某一宗地拍卖底价
B、某一区域平均地价
C、某一时期地价
D、住宅用地地价

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下列资产中，适合采用市场法评估的是（）

A、商住楼
B、专用机器设备
C、商誉
D、受地区、环境等严格限制的资产

在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一般应考虑的信息包括（）

A、报价与成交价的差异
B、市场价格的时间因素与地域因素
C、折扣因素
D、不同类型设备的品质差异
E、替代产品与评估对象品质、性能的差异

下列有关价值类型在资产评估中作用的表述，正确的是（）

A、价值类型制约资产评估方法的选择
B、价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素
C、价值类型是由委托方决定的
D、价值类型决定资产评估方法的选择

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